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/* header */
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/* hero */
.hero{padding:64px 0 52px;border-bottom:1px solid var(--line)}
.hero-grid{display:grid;grid-template-columns:1.35fr 1fr;gap:52px;align-items:start}
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/* hero portrait */
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/* stat panel */
.statcard{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:22px;padding:26px 26px 22px}
.herostats{margin-top:38px}
.herostats .stats{grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:22px}
.statcard h2{font-size:11px;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:var(--mut);font-weight:600;margin:0 0 18px}
.stats{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:20px 18px}
.stat b{display:block;font-size:30px;font-weight:600;letter-spacing:-.04em;line-height:1}
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.asof{margin:18px 0 0;padding-top:14px;border-top:1px solid var(--line2);font-size:11.5px;color:var(--mut)}

/* quarterly market notes */
.market-note{scroll-margin-top:90px}
.market-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px;margin:0 0 26px}
.market-metric{border:1px solid var(--line);border-radius:16px;padding:20px;background:var(--card)}
.market-metric b{display:block;font-size:27px;line-height:1.05;font-weight:600;letter-spacing:-.04em}
.market-metric span{display:block;margin-top:6px;font-size:13px;color:var(--mid)}
.market-metric em{display:block;margin-top:2px;font-size:11.5px;font-style:normal;color:var(--mut)}
.market-insight{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
.market-insight article{border:1px solid var(--line);border-radius:18px;padding:24px;background:var(--card)}
.market-insight h3{margin:0 0 8px;font-size:18px;line-height:1.3;letter-spacing:-.02em}
.market-insight p{margin:0;color:var(--mid);font-size:14.5px}
.market-source{margin:22px 0 0;font-size:12px;color:var(--mut)}
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/* sections */
section{padding:56px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
section[id]{scroll-margin-top:88px}
section.tint{background:var(--surface);border-bottom:1px solid var(--line)}
.sechead{max-width:44em;margin:0 0 30px}
.sechead h2{font-size:29px;line-height:1.2;letter-spacing:-.03em;font-weight:600;margin:0 0 10px}
.sechead p{color:var(--mid);margin:0;font-size:16px}

/* fact list */
.facts{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:14px}
.fact{border:1px solid var(--line);border-radius:16px;padding:20px 20px 18px;background:var(--card)}
.fact h3{margin:0 0 6px;font-size:15px;font-weight:600;letter-spacing:-.01em}
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/* suburb cards */
.subs{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.sub{border:1px solid var(--line);border-radius:18px;padding:24px;background:var(--card);display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.sub:hover{border-color:var(--line2)}
.sub h3{margin:0;font-size:19px;font-weight:600;letter-spacing:-.02em}
.sub .kpi{font-size:13px;color:var(--mut)}
.sub p{margin:0;color:var(--mid);font-size:14.5px;flex:1}
.sub a.more{font-size:14px;font-weight:600}

/* Q&A */
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.qa .item{border-top:1px solid var(--line);padding:22px 0}
.qa .item:last-child{border-bottom:1px solid var(--line)}
.qa h3{margin:0 0 8px;font-size:17.5px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em}
.qa p{margin:0 0 10px;color:var(--mid);font-size:15.5px}
.qa p:last-child{margin-bottom:0}
.qa p b{color:var(--ink);font-weight:600}

/* reviews */
.revs{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.rev{border:1px solid var(--line);border-radius:16px;padding:20px;background:var(--card)}
.rev .stars{color:var(--star);font-size:13px;letter-spacing:.08em}
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.rev .by{font-size:12.5px;color:var(--mut)}
.ratingline{display:flex;align-items:center;gap:14px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:26px}
.ratingline .big{font-size:40px;font-weight:600;letter-spacing:-.04em;line-height:1}
.ratingline .meta{font-size:14px;color:var(--mid)}

/* table */
table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14.5px}
th{text-align:left;font-size:10.5px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--mut);font-weight:600;padding:0 12px 10px 0}
td{padding:12px 12px 12px 0;border-top:1px solid var(--line);vertical-align:top;color:var(--mid)}
td b{font-weight:600;color:var(--ink)}
th.r,td.r{text-align:right;padding-right:0}
td.muted{color:var(--mut)}

/* contact */
.contact{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:44px;align-items:start}
.cdetails{list-style:none;margin:0;padding:0}
.cdetails li{padding:14px 0;border-top:1px solid var(--line2);display:flex;justify-content:space-between;gap:20px;font-size:15px}
.cdetails li span{color:var(--mut);font-size:13px}

/* footer */
footer.site{padding:44px 0 54px;color:var(--mut);font-size:13px;background:var(--page);border-top:1px solid var(--line)}
footer.site .frow{display:flex;justify-content:space-between;gap:30px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:22px}
footer.site a{color:var(--mid)}
footer.site a:hover{color:var(--ink)}
footer.site .ftitle{color:var(--ink);font-weight:600;font-size:14px;margin:0 0 10px}
footer.site ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:7px}
.updated{border-top:1px solid var(--line);padding-top:18px;font-size:12px}

/* breadcrumb */
.crumb{font-size:13px;color:var(--mut);padding:22px 0 0}
.crumb a{color:var(--mut)}
.crumb a:hover{color:var(--ink)}

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